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四川會歐建材機械有限公司
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市場分析

石膏隔墻板項目招商資料

 

市場分析

        據我國有關權威部門統計和預測,目前我國每年建造15億㎡左右的民用建筑,其中70%墻體工程采用小塊粘土磚(包括實心磚和空心磚)。如果采用輕質墻板代替粘土磚,需5億m3,相當于50億左右的輕質墻板,若耐水高強石膏基復合生態墻板占市場份額的10%,則每年需5億的耐水高強石膏基復合生態墻板。以長沙為例:長沙市2004年房地產報批計劃1400萬,2005年報批計劃1000萬,2006年報批項目1900萬。近年每年竣工面積在1000萬以上,70%的建筑屬框架結構,建筑面積與所需墻體材料之比為1:2.5左右。
        因此,每年所需非承重墻體材料為1750萬(1000×0.7×2.5萬)
,其中內隔墻與外墻之比為6:4,即:成都市每年所需非承重外墻材為700萬,非承重內墻材料為1050萬。目前輕質墻板的銷售量為60萬左右,占市場份額不到5%。隨著城市發展速度的加快,建筑工程竣工面大量增加,而本項目產品--高強耐水輕質石膏基復合生態墻材集輕質、高強度、環保、防火、節能等優點于一身,因此可以預見輕質墻材的需空間十分廣闊。

可行性分析

        政策好:利廢、節土、環保、享受國家免稅政策;
        耐水性好:軟化系數≥0.6(國標);
        隔音效果好:空氣聲隔聲量≥42dB(國標);
        強度好:抗壓強度超過3.5Mpa(國標);
        防抗裂性好:干燥必縮值≤0.6(國標);
        防火性好:耐火極限達到3.5小時以上;
        呼吸功能好:對室內濕度有良好的調節作用,可營造舒適的工作、居住環境;
        成本低:每平方米墻板約15元;
        效率高:每臺機每小時可生產40塊墻板。

產品特征

        我公司新型石膏墻板,科技含量高解決了石膏制品“強度低、耐水性能差”的兩大世界性難題,其軟化系數為0.76~0.93。(普通石膏墻材軟化系數一般在0.3左右),優于國家標準軟化系數0.6的要求。此為石膏建材技術的重大突破。
        一、 不開裂,解決了普通建筑輕質條板容易開裂的通病
        新型石膏墻板干燥收縮值僅為0.24mm/m(而水泥類墻材的干燥收縮值一般在0.8左右),同時,新型石膏墻板拼接處利用現代復合材料收縮補償安裝技術,解決了墻板安裝后收縮開裂的問題。新型石膏墻板(GEB)導熱系數小,約為水泥砼制品導熱系數的20%,粘土磚的25%,具有很好的保溫隔熱效果,外墻墻板達到國家節能65﹪的標準要求,是理想的建筑節能墻材。
        二、防火、安全、舒適             
        新型石膏墻墻體板除了具有隔音、隔熱、防水、輕質等優良性能外,其耐火性較好,耐火程度可達3.5小時以上。這主要是因為二水石膏含2個結晶水,約占其總重的18.6%。平常結晶穩定地存在石膏內,遇到高溫,結晶水被釋放出來,形成蒸氣阻擋火勢蔓延,降低墻體表面的溫度,同時在整個脫水過程中它又吸收大量的熱,從而大大地提高了耐火性能,較其它材料更安全。舒適主要是指石膏的“呼吸功能”。新型石膏墻板具有調節室內空氣濕度的功能。當空氣中濕度高時,石膏的微孔結構能自動吸收空氣中的水份;當空氣中濕度低、干燥時,石膏微孔結構中的游離水很容易蒸發出來,調節室內空氣濕度,這樣反復循環,自動調節室內濕度,提高人體的舒適度。
        三、生態健康型墻材 
        1.采用新型石膏墻板的房間具有防火、隔音、隔熱、防水、防靜電、防電磁波輻射等優越功能。
        2.石膏作為墻體原料,不僅是綠色建筑材料,也是一種藥材,具有殺毒滅菌作用,使用環保高強的石膏墻體板的房間,能有效抑制細菌的生存和傳播,有利于人們身體健康。
        3.墻板經若干年廢棄后還可回收利用,經過粉碎、煅燒后又進行再生產環保高強的石膏墻體板,不會因拋棄而污染環境,意義上的資源循環綜合再利用。
        四、經濟性好
        1. 新型石膏墻板質量輕,減少了建筑物整體荷載,顯著降低了建筑造價。
        2.新型石膏墻板增加居住者使用面積,經測算,100㎡的房間采用90mm墻板比采用240mm實心粘土磚增加室內使用面積5㎡。

投資分析

        年產30萬平方米的石膏條板生產線,建廠條件(90板為例):
        1、占地面積6000㎡,廠房1800

        2、生產所用水電費,綜合各地價格計算為0.20元/
。企業員工16-24人。
        設備總投資:
        ①48萬元;②單位成本:15元/
;③市場參考價:40元/ ;④年產值:40元/ ×30萬=1200萬元;⑤每平方米利潤:40元/-15元/ =25元/ ;⑥年銷售利潤:25元/ ×30萬=750萬元。

經濟效益
        廢渣是放錯地方的資源,“不用是害,使用是寶”, 高強耐水石膏基復合生態墻材項目給工業副產品,如脫硫石膏、磷石膏、礦渣、粉煤灰等提供了廣闊的使用空間,而且經濟效益顯著。粗略估算,僅年產100萬
的高強耐水石膏基復合生態墻材生產線,消耗脫硫石膏3萬噸,粉煤灰或礦渣2萬噸,直接經濟效益每年創造6000萬元的工業產值和3000萬元的利潤。

環境效益
        我國每年排放2000萬噸磷石膏,并且正以每年15%的速率增長,每年產生幾百萬噸的脫硫石膏。預計2010年后,每年新增脫硫石膏1000萬噸以上;每年產生的冶金爐渣和粉煤灰之和達3億噸以上,截止2002年,我國粉煤灰累計存放量就達14億噸以上。存放這些工業廢料不僅占用大量的土地而且污染環境和地下水資源。高強耐水石膏基復合生態墻材項目90%的原材料來自工業廢渣,年產100萬
的高強耐水石膏基復合生態墻材項目將消耗5萬噸的工業廢渣,其中脫硫石膏或磷石膏3萬噸,礦渣或粉煤灰2萬噸。若生態石膏墻材占全國墻體材料市場份額的10%,即5億,將每年消耗脫硫石膏或磷石膏1500萬噸,消耗粉煤灰或礦渣1000萬噸。 

社會效益
        高強耐水石膏基復合生態墻材項目每年“吃掉”大量工業廢渣,如脫硫石膏或磷石膏、粉煤灰、礦渣等。對保護耕地與礦山資源、環境保護、節能降耗具有重要意義。
    隨著本產品項目向全國逐步推廣,其生產、推廣應用將為社會提供大量的就業機會。如推廣總規模達年產1億
,則需要勞動力5萬人以上。

合作方式

        考察客戶一律免費參觀機械生產車間和實地工程樣板,參閱有關文件文本。
        為充分保障接產客戶的利益,避免惡性競爭,確保轉讓一家成功一家,我公司規定:每縣(市)限額轉讓一家,按先后次序優先轉讓,可交保證金預留名額。

付費方式

        1.參觀考察滿意簽訂技術轉讓合同,簽約時預付60%費用。
        2.生產技術完全掌握滿意,并在客戶定購設備上進行生產出合格產品,辦理完成貨運手續,領到提貨單之后付清另外40%。大型設備公司上門調試指導建廠生產。


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