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會歐推薦新型輕質墻板項目的原因
發布時間:2010-08-24 10:54:24 發布者:本站

市場分析


1. 墻體材料的改革具有偉大意義:
  墻體材料是建筑物重要組成部分。一平方米的建筑面積約需 2.5 平方米的墻體材料來進行建筑物的圍護。然而,我們的墻體材料百分之八十五是粘土實心磚,全國每年生產實心粘土磚共6000 —— 7000 億塊,其生產能耗 6000 —— 7000 萬噸標煤。由于實心粘土磚保溫性能差,用于建筑物中每年燒磚實際毀田數十萬畝。由此可見,這種大量毀地燒磚的傳統產業非改造不可。與此同時,每年排放 2 億多噸粉煤灰矸石得不到利用,不僅占用大量土,而且造成環境污染。隨著生活水平的不斷提高,人們越來越注重建筑物的質量,要求提高居信的舒適度,改善建筑物功能,提高建筑質量和施工效率,實現建筑工業現代化的需要,而且是節能,保護土地,有效利用資源,綜合治理環境污染,實現經濟、社會、資源和環境協調發展的需要。所以墻體材料的改革,是建筑業、建材業的一件大事,具有深遠意義。
2. 發展輕質條板是墻材發展的必然趨勢:
      現代建筑逐步向高層、大開間方向發展,其功能要求不斷提高。根據我國國情,墻材發展的總體要求是由粘土質墻體材料向非粘土質方向發展;實心墻體材料向空心墻體發展;由小塊墻體材料向大塊墻體材料發展;由重質墻體材料向輕質墻體材料發展;建筑施工由濕法作業向干法作業方向發展。隨著墻改的深入和擴大,一些新型墻體材料也不斷出現,但各種輕板所占比例僅占墻體材料總量的 3.4% (國外 50% 左右),結構不盡合理。為此,國家在“九五”規劃新型墻體材料產品發展方向中明確提出:“非承重新型墻體材料以發展各種輕質板材為主,建筑一批高質量、高水平的新型輕板生產基地。”輕質條板目前品種已在逐步增多:有需要龍骨的紙面石膏板、 TK 板等薄板類。不需要龍骨的有 GRC 板等,有些由于其某些性能較差;有些墻板價格 60 —— 155 元 /㎡之間,墻體造價一般在100——233元/㎡,較貴;有些濕作業量大;有些原材料來源不廣泛,均難以大量推廣使用。所以比較各種墻體材料,要從整體結構的綜合造價、使用功能、價格性能、施工周期、材料來源和對相關建筑使用、生產的影響諸多因素考慮。我公司生產的輕質條板的材料密度,墻體厚度及自重,外形尺寸、抗彎荷載、防火、隔聲等物理力學性能均可達到JG3029——95國家40——55元/㎡,是墻板中最低的一種。所以本項目生產的輕質條板正是輕質、大塊、空心、利廢、性能優異、不需煅燒,工藝簡單,成本較低,施工效率高,適用于高層建筑的圍攻護墻體材料,完全符合墻體材料發展方向,具有強大的生命力。隨著全國墻改工作臺的逐步深入,輕質條板的應用比例將逐年提高。為深入貫徹“保護土地”,“節約能源”,“充分利用工業廢渣”三項基本國策,國家要求“八五”期間,新型墻體材料應用要達到 30%,“九五”期間達到60%。目前,我國采用新型墻體材料建筑房屋僅占5%,與國家要求差距很大。墻體材料總需求:我國目前的常規算法是每個城市每一口人,每年至少要凈增 1㎡建筑面積,1㎡建筑面積需2.5㎡墻體材料,即一個50萬人口的城市,每年需新建50萬㎡的各種房屋,需125萬㎡墻體材料。新型墻體材料目前在國內發展勢頭良好,各地都形成了生產和應用新型墻體材料的外部環境。應該說新型墻體材料比秦磚漢瓦有很大的市場競爭力,各地都有發展新型墻體材料的余地。國家建材局有關專家分析,我國輕質墻板生產的前景廣闊,市場巨大。 

 

高強輕質隔墻板簡介 


  我公司以稻草、麥草、鋸末為主要原料生產的輕質隔墻板,可取代紅磚、空心磚,廣泛用于各類低、高層建筑、活動房、舊房改造,裝飾裝修,廠區圍墻、商場、工棚的墻體隔斷。本產品提供了一種自重輕且剛度重,便于建筑施工進行穿管穿線安裝的中空形的輕體隔墻板。整體式中穿梭的內腔,不用切割就能沿縱橫各方向貫穿水管、線管、電源線、電視線、電話線、計算機網絡線等,方便建筑安裝施工,能縮短工時、提高工效兩倍以上,且強度、剛度高,體質輕。自重約 33Kg/ ㎡。 其優點有: 
       1.不毀壞耕地; 
       2.減少燒磚造成的環境污染; 
       3.可進行內墻的再次組合內隔; 
       4.可以增加 5 —— 10% 的建筑使用面積; 
       5.可鋸、釘、刨、粘、貼等,到深度加工; 
       6.可以大量利用工業廢渣和農村被燒掉的秸桿; 
       7.可以防火抗震,達到六級地震執行標準; 
       8.降低建筑物自重,有利于改變肥梁、胖柱、深基礎的局面,可大量節約鋼筋和水泥,并改善建筑功能,節約工程總造價; 
       9.降低建材生產能耗和建筑使用能耗,節約能源; 
       10.耐酸堿、不老化、不龜裂、耐洗刷、韌性好; 
       11.無毒、無味、無污染、無有害輻射,故稱“綠色建材”  
 

投資可行性分析


1. 原料、動力、水供應:
  原料:鋸末或秸桿 ( 麥草、稻草、玉米桿 ) 、甘蔗桿 ( 渣 ) 、米糠、谷殼、粉煤灰等,粘合劑,外加輔料和增強材料 ( 外加輔料主要為改善生產工藝或制品的某些性能而選用,增強材料主要是玻璃纖維 ) 。以上材料可因地制宜選用,全國各地均可采購。動力: 全手工生產時不需要動力,若增加攪拌設備,則需 10 —— 30KW 。水: 有自來水即可。
2. 建廠位置及廠區要求:
  一般建廠可選擇在市郊,交通方便,便于降低成本。廠區要求較為平整,便于
產品堆放及水平運輸。廠區共需面積約為 800 平方米以上。工藝流程平面布置應根據不同廠區的地形,本著有利于成品的運輸、有利于方便生產的原則進行布置。
3. 成本分析 ( 因受各地區經濟條件差異的影響,故僅供參考 )
1) 原材料:鋸末或秸桿,粘合劑,外加輔助劑,增強材料等 : 12-15 元左右 / ㎡。
2) 人工工資:根據熟練程度,每人每天可生產 10.9 —— 20.6 ㎡,按 3 元 / ㎡計算。
3) 房租、水電:按 1 元 / ㎡計算。
4) 模具及易損耗費:按 1 元 / ㎡計算。
5) 稅收:按產品增值稅 6% 計算 ( 由于是環保項目,又利用三廢,可申請減免稅 ) 。稅費為 2.4 元 / ㎡。
6) 管理費用:按 0.6 元 / ㎡計算。
7) 其他費用:按 1 元 / ㎡計算。
以上 7 項合計,輕質隔墻板的綜合成本約為 21-24 元左右 / ㎡,因全國各地存在地區差異,故我們按 25 元 / ㎡計算。
4. 經濟效益分析:
輕質隔墻板在市場上售價一般在 40-65 元 / ㎡,現以最底售價 40 元 / ㎡,平均產量 15 ㎡ / 天, 20 個生產工人的規模來計算:
1) 年產量:20 人× 15 ㎡ / 天× 330 天 =99000 ㎡
2) 年產值:年產值為 40 元 / ㎡× 99000 ㎡ =396 萬元
3) 年利潤:(40 元 -25 元 ) × 99000 萬㎡ =148 萬元
4) 年利潤率:在產品完全銷售的情況下利潤率為 : 148/396 × 100%=37%

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